Verwaltung Ihres Eigentums

Verwaltung gemeinschaftlichen Eigentums

Ich über­neh­me ger­ne die pro­fes­sio­nel­le Ver­wal­tung Ihres gemein­schaft­li­chen Eigen­tums. Mein Fokus liegt dabei auf der Gesamt­be­trach­tung Ihrer Woh­nungs­ei­gen­tums­an­la­ge. Denn letz­ten Endes las­sen sich Sonder- bzw. Teil- und Gemein­schafts­ei­gen­tum zwar recht­lich sau­ber tren­nen. Ihre Wohn­an­la­ge stellt ande­rer­seits ein untrenn­ba­res Gesamt­ob­jekt dar. Ich lege mei­nen Fokus auf das Gesamtbild.

WEG-Verwaltung / Mietverwaltung

Ob klas­si­sche WEG-Verwaltung oder die Abrech­nung Ihrer ver­mie­te­ten Eigen­tums­woh­nung nach der Betriebskosten-Verordnung: Ger­ne bie­te ich Ihnen das für Sie pas­sen­de Dienst­leis­tungs­pa­ket an. Selbst­ver­ständ­lich indi­vi­du­ell abge­stimmt auf Ihre Bedürfnisse.

Kleine WEG? Mein Fokus!

Ich fokus­sie­re mich bewusst auf klei­ne Wohungs­ei­gen­tums­ge­mein­schaf­ten. Ihr Objekt soll­te daher nicht grö­ßer als 20 Wohn­ein­hei­ten sein.

Verwaltung Teileigentum / Gewerbliche Nutzung

Ihre Lie­gen­schaft wird teil­wei­se gewerb­lich genutzt? Kein Pro­blem! Auch dann ste­he ich Ihnen ger­ne zur Verfügung.

Verwaltung auf Papier oder digital im Portal? Es ist Ihre Entscheidung

Neben der klas­si­schen Kom­mu­ni­ka­ti­on auf Papier bie­te ich Ihnen die Mög­lich­keit an, alle rele­van­ten Doku­men­te in einem zen­tra­len Por­tal jeder­zeit elek­tro­nisch ein­se­hen und abru­fen zu kön­nen. Sie haben die Wahl: Klas­si­scher Doku­men­ten­ver­sand auf Papier oder eine moder­ne Por­tal­lö­sung. Der elek­tro­ni­sche Aus­tausch von Infor­ma­tio­nen spart Papier und Res­sour­cen. Und die­se Art der Kom­mu­ni­ka­ti­on ist siche­rer als die E‑Mail, die jeder lesen kann.

Wohnungseigentum

Meine Dienstleistungen in der WEG-Verwaltung (Auszug)

  • Der Wirt­schafts­plan: Eine zen­tra­le Kernaufgabe
  • Der Ent­wick­lungs­plan: Wenn Sie lang­fris­tig den­ken und handeln
  • Die WEG-Buchhaltung: Abrech­nung sämt­li­cher Kos­ten des gemein­schaft­li­chen Eigentums
  • Die Jah­res­ab­rech­nung: Für sämt­li­che Kos­ten des gemein­schaft­li­chen Eigentums
  • Das Rück­la­gen­ma­nage­ment: Indi­vi­du­ell und pas­send ermit­tel­te Erhaltungsrücklagen
  • Die Eigen­tü­mer­ver­samm­lung: Vor­be­rei­ten, Ein­be­ru­fen, Durch­füh­ren, Pro­to­kol­lie­ren und Nachhalten 
  • Die Beschluss-Sammlung: Erstel­len und Füh­ren auf Basis der Beschlüs­se der Eigentümerversammlung
  • Das Zah­lungs­ma­nage­ment: Nach­ver­fol­gung der Hausgeld- und Umlagenzahlungen
  • Der Ver­si­che­rungs­schutz: Wird jähr­lich unab­hän­gig über­prüft und bei Bedarf angepasst

Sie möchten mehr erfahren ?

Set­zen Sie sich ger­ne mit mir in Ver­bin­dung. Ich erstel­le Ihnen ein indi­vi­du­el­les und auf Ihre Situa­ti­on zuge­schnit­te­nes Angebot.

Vermietung / Zinshaus

Meine Dienstleistungen für Vermieter

  • Die Betriebs­kos­ten: Die jähr­li­che Abrech­nung der Betriebs­kos­ten nach BetrKV
  • Das Manage­ment aller Zah­lun­gen: Die Nach­ver­fol­gung der monat­li­chen Zah­lun­gen (Miet­zins, Betriebs­kos­ten­vor­schuss, Lasten)
  • Das Mahn­we­sen: Falls Zah­lun­gen ein­mal nicht frist­ge­recht eingehen

Sie haben weitergehende Wünsche oder Fragen?

Rufen Sie mich ger­ne an oder schrei­ben Sie mir eine Nach­richt. Ger­ne bie­te ich Ihnen ein indi­vi­du­ell auf Sie zuge­schnit­te­nes Paket für die Ver­wal­tung an. 

Verwaltung

Objekt in den Land­krei­sen Neu­markt, Regens­burg, Kel­heim oder Schwan­dorf? Neh­men Sie Kon­takt mit mir auf. 

Objekt in ande­rem Land­kreis? Fra­gen kos­tet nichts.

Kon­takt

WICHTIGE INFORMATION: Wechsel des Telefonanbieters zum 4. Oktober 2023

Am 4. Oktober 2023 wechsele ich mit meinem Telefon- und Internetanschluss zur Telekom. Es kann daher ab dem 3. Oktober 2023 vorübergehend zu Einschränkungen bei der Erreichbarkeit über das Festnetz kommen. Sie erreichen mich uneingeschränkt mobil unter der Rufnummer 0151 40355667 sowie per E-Mail an die Adresse frank.weber@haus-und-energie.eu.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.