Verwaltung Ihres Eigentums

Verwaltung gemeinschaftlichen Eigentums

Ich über­neh­me ger­ne die pro­fes­sio­nel­le Ver­wal­tung Ihres gemein­schaft­li­chen Eigen­tums. Mein Fokus liegt dabei auf der Gesamt­be­trach­tung Ihrer Woh­nungs­ei­gen­tums­an­la­ge. Denn letz­ten Endes las­sen sich Sonder- bzw. Teil- und Gemein­schafts­ei­gen­tum zwar recht­lich sau­ber tren­nen. Ihre Wohn­an­la­ge stellt ande­rer­seits ein untrenn­ba­res Gesamt­ob­jekt dar. Ich lege mei­nen Fokus auf das Gesamtbild.

WEG-Verwaltung / Mietverwaltung

Ob klas­si­sche WEG-Verwaltung oder die Abrech­nung Ihrer ver­mie­te­ten Eigen­tums­woh­nung nach der Betriebskosten-Verordnung: Ger­ne bie­te ich Ihnen das für Sie pas­sen­de Dienst­leis­tungs­pa­ket an. Selbst­ver­ständ­lich indi­vi­du­ell abge­stimmt auf Ihre Bedürf­nis­se. Rei­ne Miet­ver­wal­tun­gen bie­te ich als Dienst­leis­tung aller­dings nicht mehr an.

Kleine WEG? Mein Fokus!

Ich fokus­sie­re mich bewusst auf klei­ne Wohungs­ei­gen­tums­ge­mein­schaf­ten. Ihr Objekt soll­te daher nicht grö­ßer als 20 Wohn­ein­hei­ten sein.

Verwaltung Teileigentum / Gewerbliche Nutzung

Wird Ihre Lie­gen­schaft gewer­lich genutzt, las­sen Sie uns dar­über spre­chen. Hier ent­schei­de ich indiv­du­ell. Mein Fokus liegt klar im Bereich der Wohnnutzung.

Verwaltung auf Papier oder digital im Portal? Es ist Ihre Entscheidung

Neben der klas­si­schen Kom­mu­ni­ka­ti­on auf Papier bie­te ich Ihnen die Mög­lich­keit an, alle rele­van­ten Doku­men­te in einem zen­tra­len Por­tal jeder­zeit elek­tro­nisch ein­se­hen und abru­fen zu kön­nen. Sie haben die Wahl: Klas­si­scher Doku­men­ten­ver­sand auf Papier oder eine moder­ne Por­tal­lö­sung. Der elek­tro­ni­sche Aus­tausch von Infor­ma­tio­nen spart Papier und Res­sour­cen. Und die­se Art der Kom­mu­ni­ka­ti­on ist siche­rer als die E‑Mail, die jeder lesen kann.

Wohnungseigentum

Meine Dienstleistungen in der WEG-Verwaltung (Auszug)

  • Der Wirt­schafts­plan: Eine zen­tra­le Kernaufgabe
  • Der Ent­wick­lungs­plan: Wenn Sie lang­fris­tig den­ken und handeln
  • Die WEG-Buchhaltung: Abrech­nung sämt­li­cher Kos­ten des gemein­schaft­li­chen Eigentums
  • Die Jah­res­ab­rech­nung: Für sämt­li­che Kos­ten des gemein­schaft­li­chen Eigentums
  • Das Rück­la­gen­ma­nage­ment: Indi­vi­du­ell und pas­send ermit­tel­te Erhaltungsrücklagen
  • Die Eigen­tü­mer­ver­samm­lung: Vor­be­rei­ten, Ein­be­ru­fen, Durch­füh­ren, Pro­to­kol­lie­ren und Nachhalten 
  • Die Beschluss-Sammlung: Erstel­len und Füh­ren auf Basis der Beschlüs­se der Eigentümerversammlung
  • Das Zah­lungs­ma­nage­ment: Nach­ver­fol­gung der Hausgeld- und Umlagenzahlungen
  • Der Ver­si­che­rungs­schutz: Wird jähr­lich unab­hän­gig über­prüft und bei Bedarf angepasst

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Set­zen Sie sich ger­ne mit mir in Ver­bin­dung. Ich erstel­le Ihnen ein indi­vi­du­el­les und auf Ihre Situa­ti­on zuge­schnit­te­nes Angebot.

Vermietung / Zinshaus

Meine Dienstleistungen für Vermieter

  • Die Betriebs­kos­ten: Die jähr­li­che Abrech­nung der Betriebs­kos­ten nach BetrKV
  • Das Manage­ment aller Zah­lun­gen: Die Nach­ver­fol­gung der monat­li­chen Zah­lun­gen (Miet­zins, Betriebs­kos­ten­vor­schuss, Lasten)
  • Das Mahn­we­sen: Falls Zah­lun­gen ein­mal nicht frist­ge­recht eingehen

Sie haben weitergehende Wünsche oder Fragen?

Rufen Sie mich ger­ne an oder schrei­ben Sie mir eine Nach­richt. Ger­ne bie­te ich Ihnen ein indi­vi­du­ell auf Sie zuge­schnit­te­nes Paket für die Ver­wal­tung an. 

Verwaltung

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